Ankara'nın En Değerli İlçeleri! Yükselen Arsa Fiyatları ile Zenginliğe Giden Yol
Ankara'nın bu bölgelerinde gayrimenkul, 'Zenginlik' anlamına geliyor. Başkentin en değerli ilçeleri ortaya çıktı. İşte arsa fiyatları hızla yükselen ilçeler…
Türkiye'nin başkenti Ankara, 2025 yılı itibarıyla arsa yatırımı açısından en verimli dönemini yaşıyor. Yeni ulaşım projeleri, tanınmış konut projeleri ve artan nüfus ile birlikte birçok semtte arsa metrekare fiyatları önemli ölçüde yükseldi. İşte Ankara'da en yüksek arsa fiyatlarına sahip ilçeler ve semtler…
1. ÇANKAYA: HER ZAMAN ZİRVE İÇİN ADAY
Ankara'nın köklü ve prestijli bölgelerinden biri olan Çankaya, 2025 senesinde de arsa değeri açısından zirvede yer almayı sürdürüyor. Özellikle Oran, Yıldızevler, Gaziosmanpaşa ve Çukurambar semtlerinde arsa metrekare fiyatları 50.000 TL'yi geçiyor. Merkezi konumu, devlet kurumlarına yakınlığı ve lüks konut projeleri bu bölgenin değerinin sürekli artmasına katkı sağlıyor.
2. YENİMAHALLE (ÇAYYOLU – ÜMİTKÖY – ALACAAATLI): BATI'DA YENİ YILDIZ
Ankara'nın batı bölgesinde gelişen Yenimahalle, Çayyolu, Ümitköy ve Alacaatlı mahalleleriyle dikkat çekiyor. Metro hattının genişlemesi, prestijli konut siteleri ve sosyal imkanlarla birlikte bu bölgelerdeki arsa fiyatları 35.000-45.000 TL aralığında seyrediyor. Üst düzey yaşam standartları arayan yatırımcıların gözdesi haline gelmiş durumda.
3. GÖLBAŞI: DOĞAYLA İÇ İÇE ARTIŞ GÖSTEREN DEĞER
Mogan Gölü manzarası, şehir merkezine yakınlığının yanı sıra üniversite kampüsleriyle de öne çıkmayı başaran Gölbaşı, 2025’in parlayan yıldızlarından biri olarak kabul ediliyor. Ballıkpınar, Karaoğlan ve Hacılar gibi mahallelerde arsa metrekare fiyatları 30.000 - 40.000 TL seviyelerine ulaştı. Bu bölge, özellikle orta ve uzun vadeli yatırım stratejileri peşinde koşanlar için ideal bir seçenek sunuyor.
4. ETİMESGUT (BAĞLICA – ERYAMAN): BATIYA AÇILAN KAPI
Etimesgut, Ankara'nın batıya açılan ulaşım yolları üzerinde yer alan değerli bir bölge. Bağlıca başta olmak üzere yeni ulaşım projeleri sayesinde bölge arsa yatırımcıları için cazip hale geliyor. Arsa fiyatları 25.000 TL'ye kadar tırmanmış durumda. Hızlı yapılaşma ve dinamik nüfus, bu bölgenin değer artışını hızlandırıyor.
5. KEÇİÖREN (BAĞLUM – OVACIK): GELECEK İÇİN ÜMIT VADEDEN ALTERNATİF
Ankara'nın kuzey kısmında bulunan Keçiören, özellikle Bağlum ve Ovacık mahalleleri ile uygun fiyatlı ama hızla değer kazanan alternatifler sunuyor. Ulaşım projelerinin gelişimi ile birlikte arsa fiyatlarındaki artış hızı da ivmelenmiş durumda. Şu an için cazip fiyat seçenekleri sunuyor gibi görünse de bu bölgeler, yatırım fırsatları açısından büyük bir potansiyele sahip.
