Türkiye'nin Yatırım Cenneti: En Hızla Değer Kazanacak Şehirler Açıklandı!
Son analiz, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), TCDD, KOSGEB ve Kalkınma Ajansları verilerine dayanarak, 2025-2030 döneminde gayrimenkul değerlerinin en fazla artacağı şehirleri belirledi. Eskişehir, Mersin, Balıkesir, Tekirdağ, Gaziantep, Antalya, Konya, Samsun, Denizli ve Van, arazi, konut ve sanayi yatırımları için en yüksek potansiyele sahip iller arasında öne çıkıyor.
Mersin, Doğu Akdeniz Limanı ve yeni inşa edilen otoyol projeleriyle dikkate değer bir lojistik merkez olma yolunda ilerliyor. Eskişehir ise üniversite ve girişimcilik olanaklarıyla genç yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Balıkesir, tarım ile ulaşımı Kuzey Ege Otoyolu aracılığıyla bir araya getirerek öne çıkarken, Tekirdağ, bulunduğu coğrafi konum sayesinde dış ticarette önemli avantajlar sunuyor. Gaziantep ise köklü sanayi altyapısıyla güvenli bir yatırım sahası vaat ediyor.
ŞEHİRLERİN DEĞER KAZANMA NEDENLERİ
Antalya: Dinamik turizm potansiyeli ve konut talebi, burada yatırım ilgisini artırıyor.
Konya: Tarımsal üretim ve sürdürülebilir büyümesi, yatırımcılar için dengeli bir ortam sağlıyor.
Samsun: Karadeniz bölgesindeki lojistik merkezi projeleri ve teknopark yatırımlarıyla dikkatleri üzerine çekiyor.
Denizli: Ekonomik potansiyeli ve artan konut ihtiyacıyla gayrimenkul fırsatları sunuyor.
Van: Sınır ticareti, doğa turizmi ve tarım imkanlarıyla Doğu Anadolu'nun ön plana çıkan şehirlerinden biri oluyor.
YATIRIMCILARA ÖNEMLİ UYARI: “DEĞER 5 YILDA 5 KAT ARTABİLİR”
Uzmanlar, bu şehirlerdeki gayrimenkul yatırımlarının önümüzdeki 5 ila 10 yıl içinde 3 ila 5 kat arasında değer kazanabileceğini belirtiyor. Organize sanayi bölgelerinin genişlemesi, ulaşım altyapısının tamamlanması ve üniversite sayısının artması, değer artışını hızlandıran önemli etkenler arasında yer alıyor.
KONUT FİYATLARI, TÜRKİYE ORTALAMASINI GEÇİYOR
2024 sonu itibarıyla sağlanan emlak endeksi verilerine göre, bu şehirlerdeki konut fiyatları ülke ortalamasının üzerinde seyretmekte. Ayrıca bölgesel teşviklerin de desteğiyle yatırım geri dönüşleri hızla artmaktadır.
2025-2030 DÖNEMİNDE ÖNE ÇIKACAK ŞEHİRLER
Mersin, Eskişehir, Balıkesir, Tekirdağ, Gaziantep, Antalya, Konya, Samsun, Denizli ve Van, altyapı geliştirmeleri, sanayi gücü, nüfus yapısı ve teşvik avantajlarıyla önümüzdeki beş yıl içinde yatırım açısından kayda değer şehirler olarak değerlendiriliyor.
